克林顿对中国楼市的警告

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　　上官晓舟评论：
　　克林顿总统应该知道尼克松时代为美国建立的美国债务国国家战略，美国巨大的贸易逆差和财政赤字，正是美国控制世界经济的媒介和载体。美国国债就是美国财政部低价低成本向世界各国中央银行融资，然后美国商人们却用年息不到2%的低成本资金收购世界各国的土地（房地产），资源类资产，公共服务设施和机构，农业用地，核心制造业等能够带来7%稳定租金的资源。
　　中国企业的融资成本是多少？10%！中国如何与美国竞争？
　　中国要学习美国，但是更玩防范美国，而不是那些被新自由主义经济理论洗脑了的“经济学家”讲的没脑的在经济上模仿美国经济自由竞争，在政治上和模仿美国民主宪政。如果那样，中国永远是二流的国家，成不了世界领袖，如同今天的日本。
　　克林顿对中国楼市的警告要听
　　文/新浪财经专栏作家 余丰慧
　　克林顿警示中国的发展模式，不能走金融业和房地产业泡沫式繁荣的美国老路和覆辙。正如克林顿所言，金融业和房地产业过度发展带来的集中化程度太高，会限制经济的增长。克林顿对中国提出的告诫，还真不能当作耳旁风，还真要仔细聆听！
　　美国前总统克林顿在出席《财经》年会2014发表演讲时称，希望中国经济发展不要走美国老路，不要重蹈美国覆辙(11月20日 新华网)。
　　美国的“老路”、“覆辙”是什么呢？克林顿说，之前美国的经济增长驱动力主要是金融业、房地产业，但这些行业并不提供多少工作机会，大多数的经济收入集中在了少数人手中。克林顿警示中国的发展模式不能走金融业和房地产业泡沫式繁荣的美国老路和覆辙。
　　美国每一次经济危机、金融危机，每一次经济周期(商业周期)都离不开房地产这个“首凶”。在1923年-1926年间，美国佛罗里达的地价出现了惊人的升幅。房价以每年超过一倍左右的幅度疯狂增长。1925年时，仅有7.5万人口的迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，2.5万名地产经纪人。当时，地价每上升10%，炒家的利润几乎就会翻一倍。这场泡沫又激化了美国的经济危机，从而引发了华尔街股市的崩溃，最终导致20世纪30年代的世界经济大危机。
　　2008年金融危机也是美国长期以来的房地产泡沫导火索引爆的。从1946年到上个世纪70年代末，美国的住宅价值与GDP比例一直稳定在90%左右。从上个世纪80年底中期房地产泡沫又开始泛滥，到90年代末期开始被互联网泡沫掩盖一段时间后，2005年美国的房地产泡沫达到了历史最高点，为美国GDP的172%左右。从1998年到2006年的8年间，美国的房价翻了一番，8年内住房按揭贷款增长了150%。最为可怕的是巨大的房地产泡沫与金融纠葛交织在一起后被无限放大，使得房地产泡沫和金融泡沫交替式被吹大，最终使得房地产和金融创造出的怪胎—房贷次级债券爆发危机，即：次贷危机，进而引爆了2008年至今还令人胆颤的金融危机。
　　这次金融危机对全球经济的影响至今历历在目。使得全球经济大幅下滑外，引起迪拜危机、欧债危机等区域性经
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